Durch verschiedene Maßnahmen sollen in Kooperation mit dem QM ansässige Firmen im QM-Gebiet gehalten und neue Gewerbetreibende angeworben werden - Bewerbungsschluss: 20. Dezember 2005.

Das Gebiet des QM Magdeburger Platz zeichnet sich durch seine zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zum Potsdamer Platz sowie der City-West und Mitte aus. Bei diesem Gebiet handelt es sich um einen traditionellen Medienstandort. In jüngster Zeit siedeln sich immer mehr Betriebe aus den "Creativ Industries" an, mit einem Anteil von rund 30% der ca. 700 Gewerbetreibenden. Trotz weitgehender Vernetzung von Medienbetrieben und Hauseigentümern stellt sich die wirtschaftliche Situation der kleinen und mittelständischen Unternehmen, wie in ganz Berlin, als äußerst problematisch dar. Häufige Ladenschließungen (Potsdamer Straße) und der Wegzug von traditionellen Firmen sind die Folge.

Ziel dieses Projekts soll sein, in enger Kooperation mit dem Quartiersmanagement Magdeburger Platz, ansässige Firmen im QM-Gebiet zu halten und Neuansiedlungen anzuwerben. Durch Förderung der bisherigen Vernetzung, Anwerbung neuer und ergänzender Unternehmen, Beseitigung des Gewerbeleerstands durch Zwischennutzung und Neuvermietung, soll dieses Projekt auch zur Imageprofilierung des Quartiers beitragen. Ausbau und Pflege der bereits vorhanden Gewerberaumbörse im Quartiersportal soll in die Projektplanung mit einbezogen werden.

Laufzeit und Budget:
Projektstart 01.03.06. Die Laufzeit des Projekts ist vorerst für das Jahr 2006 geplant.
Eine Fortführung in den Jahren 07-08 wird bei erfolgreichem Verlauf projektiert.

Anforderungen:
Gesucht wird ein Träger zur Durchführung des Projekts, der bereits Erfahrung im Leerstandsmanagement, Gewerbevernetzung und Quartiersmarketing hat. Eine detaillierte Kenntnis des Quartiers Magdeburger Platz sowie der Nachweis der fachlichen Eignung zur Umsetzung der inhaltlichen Konzepte werden vorausgesetzt.

Leistungsbeschreibung:
1. Konzeptionelle Planung des Projekts inklusive detaillierter Finanzkalkulation. (Die Kosten sind als Bruttopreise anzugeben. Die Nebenkosten sollen nicht mehr als 3% der Projektkosten übersteigen, die Sachkosten nicht mehr als 5,3%. Erwartet wird ein Eigenanteil von mindestens 10%, der nachgewiesen werden muss.)
2. Beantragung und Umsetzung von Fördermitteln im Programm "Soziale Stadt" als Maßnahmeträger und Fördernehmer
3. Auswertung des Projekts (Sachbericht) und Finanzabrechnung.

Einzureichende Unterlagen:
1. Maßnahmebeschreibung mit konzeptionellen/methodischen Darstellungen, genauer Projektbeschreibung, Angaben zu den vorgesehenen Initiativen und Zeitplanung.
2. Kostenkalkulation und Finanzierungsplanung mit konkreter Darstellung der Sach- und Personalkosten (Stundensätze), konkrete Darstellung des Leistungsbildes.
3. Selbstdarstellung, Nachweis der fachlichen Qualifikation und Referenzen in Bezug auf Erfahrung in der Durchführung gleicher oder ähnlicher Projekte.

Folgende Kriterien sollten hier eingearbeitet werden:
A) Bedarfsbestimmung
B) Zielsetzung
C) Zielgruppenbestimmung
D) Maßnahmebeschreibung
E) Finanzierung
F) Kriterien zur Bemessung des Projekterfolges

Bewerbungsfrist:
Die Bewerbungsunterlagen und Angebote sind bis zum 20.12.2005 im verschlossenen Umschlag an das

Quartiersmanagement Magdeburger Platz
Interessenbekundungsverfahren – Leerstand
Pohlstraße 91
10785 Berlin

zu senden.

Für Rückfragen steht Ihnen Herr Helmut Knieper, Quartiersmanager, zur Verfügung.
Tel: 030 – 23 00 50 23


Hinweis:
Bei dem Auswahlverfahren handelt es sich nicht um ein Interssensbekundungsverfahren gemäß §7 oder eine Ausschreibung im Sinne des § 44 LHO. Rechtliche Forderungen oder Ansprüche auf Ausführung der Maßnahme oder finanzielle Mittel seitens der Bewerber bestehen mit der Teilnahme am Auswahlverfahren nicht. Die Teilnahme ist unverbindlich, Kosten werden den Bewerbern im Rahmen des Verfahrens nicht erstattet.